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中原地产:上半年深圳办公成交1966套 成交面积23.94万平

[ 来源:http://www.537z48.cn | 作者:网友 | 时间:2020-07-15

中国网地产讯  近日,中原地产发布《2020年上半年深圳楼市总结通知》。通知表现,2020上半年办公市场基本一连往年下半年的行矮态势,共4个项现在获批,共计23.8万平方米,同比降落19.7%。

一手办公成交面积为18.78万平方米,同比降落40.2%,其中南山区以50%的占比成为上半年的成交主力。二手办公楼成交面积共计5.16万平米,同比降落19.1%,其中福田区因新楼供答较少,需要较大,成为成交占比最高地区。

一手办公

宝安区供答占比最高

2020上半年深圳办公项现在共有4个获批,相符计23.8万平方米,环比降74.4%,同比719.7%,为2017年以来的最矮值。

从一手办公各区来望,宝安供答量最大,共获批10.72万平,占全市45%,是上半年唯一获批两项方针区域,别离为万科星城商业中央与海府生态大厦。其次为南山区,获批项现在为招商局前海经贸中央,共计9.85万平,占比41%。罗湖区于1月获批一综相符项现在,工程案例贝悦汇大厦,共计3.27万平,占比14%。    成交量环比幼幅上升

2020上半年全市一手办公总成交套数1573套,面积为18.78万平方米,环比添3.9%,同比降40.2%,占往年总成交的37.96%。

从区域来望,2020上半年南山区办公成交面积为9.4万,成交占比达50%,居全市始位,其成交主要来自华润前海大厦。宝安与龙岗别离以3.1万平安2.8万平的成交量位居第二第三。    华润前海大厦成交最为活跃

一手办公物业成交榜以南山华润前海大厦为始,共计成交438套;其次为龙岗恒大城市之光大厦,成交346套;第三位为清明龙光玖龙台,共计成交295套。    二手办公

福田为成交主力

2020上半年全市二手办公总成交393套,面积共计5.16万平米,环比降34.1%,同比降19.1%,占往年全年成交的36.3%。

从区域分布来望,福田、南山、罗湖照样是办公需要最兴旺的区域,别离占比56.8%、17%与13%。福田区新添一手供答较少,又是办公的炎点区域,于是二手成交相对活跃。    

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